Каркасный дом или дом из бруса – какой лучше?

Каркасный дом или дом из бруса – какой лучше?

Это – тема очень долгой дискуссии. Давайте вместе попытаемся ответить на этот вопрос. Древесина отличается высокими теплоизоляционными качествами, эстетичностью, доступностью и простотой обработки. В России широко используется в строительстве жилых и нежилых помещений.

http://www.avrameusa.com/wp-content/uploads/2018/03/cropped-TRIO_Exterior_v_5-1.jpg

В бюджетном строительстве выделяют две основные технологии создания деревянных домов:

  • возведение каркаса, где все несущие элементы связаны между собой;
  • использование бруса разных видов и типоразмеров.

Отличия здесь существенные. Выбрать способ предстоит еще на этапе планирования здания. От этого будут зависеть стоимость материалов, количество наемных работников, необходимость использования спецтехники, тип фундамента, способ подводки коммуникаций  и другие сопутствующие расходы.

В статье подробно рассмотрим вопрос, что лучше: каркасный или дом из бруса. Только объективная и последовательная оценка всех параметров поможет принять окончательное решение.

Кратко о технологиях строительства

Дома из профилированного бруса, а точнее, из бревна, в нашей стране строят столетиями. Это объясняет предвзятое отношение россиян к каркасному строительству. Считается, что такие быстровозводимые конструкции не спасают от сильного холода. Но это далеко не так. Здания каркасного типа широко распространены в Финляндии, Германии, США и в других странах, где климат не менее суровый, чем в нашей стране.

Технология строительства каркасных домов

Каркас – это несущий скелет здания. Для его возведения в основном используется древесина, но каркасный дом также может быть собран из металлических профилей, железобетонных оснований и даже пластика. Для индивидуального жилья обычно применяется обрезная доска хвойных пород дерева.

При ответе на вопрос, что лучше: каркасные дома или из бруса, стоит опираться на следующие факты:

  1. Конструкции подобного типа легче, чем дома из бруса. Для них не обязательно сооружать тяжелый бетонный фундамент и  дополнительно укреплять грунт. Для каркасного здания достаточно свайно-винтового фундамента.
  2. Для строительства используется обрезная доска хвойных пород. Предварительно стройматериал обрабатывается антисептическими средствами. Вначале монтируется обвязка из обрезного бруса различных типоразмеров. Затем устанавливаются лаги в строгом соответствии с проектом (как правило, с шагом 600 мм), потом возводятся стены. Детали фиксируются металлическими уголками или запиливаются в дерево, в зависимости от типа сооружения. Стены строятся сразу на нужную высоту, а не поэтажно. Собирается ферма (каркас кровли), все элементы усиливаются раскосинами.
  3. Далее идут установка кровли и монтаж гидроизоляционной мембраны с контробрешеткой, которая используется как вентиляционный зазор.
  4. Когда скелет каркасного дома готов, между слоями деревянных оснований укладывается утеплительный материал. Как правило, это современный материал — каменно-базальтовые плиты, но возможно использование и других наполнителей, в зависимости от желания заказчика. С внешней стороны на контробрешетку крепится материал наружной отделки. Это может быть: имитация бруса, блок-хаус, сайдинг, различные панели под кирпич и даже специальные плиты, на которые можно наносить штукатурку.
  5. Последующие этапы включают в себя внутреннюю отделку, проведение инженерных, отопительных и электросетей.

Существенные отличия каркасного дома от здания из бруса – доступность возведения. Для постройки такого жилья достаточно 2 человек или небольшой бригады. Часты случаи, когда все от и до выполнял один человек, но это сказывается на сроках возведения. Правда, он должен быть подготовлен, иметь опыт работы со стройматериалами и инструментами, понимать принципы жилого строительства и иметь проектную документацию, в случае если дом сложный.

Чем отличается дом из бруса от каркасного

По этой технологии в России строили жилье многие века. Изменилась только форма стройматериалов. Теперь это не круглые бревна, а брусья преимущественно прямоугольного сечения.

В нужных частях детали вырубаются специальные выемки или замки, так называемый шип-паз, с помощью которых изделия скрепляются друг с другом. Между брусьями прокладывают специальное волокно – джут. Такой способ позволяет добиться прочной фиксации и позволяет минимизировать продувания.

https://krovmart.ru/wp-content/uploads/2018/07/67.jpg

Цена проекта и его технологические характеристики зависят от вида бруса для строительства дома.

Массив. Самый простой и дешевый строительный материал. Изготавливается из цельных бревен с помощью снятия нижних, верхних и боковых горбылей. Стоимость зависит от того, было ли изделие просушено перед укладкой, прошло ли дополнительную обработку – строгание боковых сторон и какая используется технология сборки и рубки.

Плюсы:

  • низкая цена, но только на изделия, которые в будущем потребуют дополнительную обработку;
  • простая технология строительства;
  • доступность (изготавливается практически на любой пилораме).

Минусы:

  • большая усадка;
  • затраты на материал для уплотнения;
  • трудно найти хороших мастеров.

Профилированный. Для изготовления используются высушенные бревна с естественной влажностью и камерной сушкой. Каждый брус имеет специальное сечение. При соединении верхняя и нижняя части образуют замок, надежно фиксирующий элементы друг с другом. В итоге межвенцовые швы получаются очень плотными. Конструкция прочная и долговечная.

 Плюсы:

  • строение профилей практически не допускает затекания воды;
  • усадка здания составляет не более 5%;
  • гладкая поверхность не нуждается в дополнительной обработке;
  • быстрота возведения.

Минусы:

  • довольно высокая цена;
  • подвижность древесины при высокой влажности или перепадах температуры. Требует постоянного внимания;
  • долгая усадка сруба, которая может продлиться от 12 до 36 месяцев, в зависимости от размера сооружения, толщины и влажности бруса.

Клееный брус получается путем склеивания от 3 до 8 ламелей разных структур. При производстве используется только высушенный материал высокого качества. Полученному изделию придается профиль любого формата.

 Плюсы:

  • детали могут иметь любую толщину и длину (даже до 20 м);
  • при склеивании ламели укладываются так, чтобы годичные кольца оказывались на разных участках. Такой подход позволяет избежать искривления полотна со временем;
  • усадка будет минимальная (не более 1–3%);
  • получаются абсолютно ровные стены;
  • отсутствует сложный монтаж.

Минус клееного бруса в очень высокой стоимости. Из-за используемых составов часто возникает вопрос о безопасности деталей для человека и окружающей среды. Но при соблюдении технологии производства клей никак не влияет на микроклимат и здоровье.

Простота и скорость строительства

В этой категории бесспорный лидер – каркасная технология. Именно за быстроту возведения данный способ ценят во всем мире. Профессиональная бригада способна сделать жилье такого типа за 1 месяц. Причем жить в нем можно сразу после проведения коммуникаций, так как оно не требует усадки, как брус и бревно.

Для создания дома из бруса может понадобиться сложная строительная техника, если сооружение выше двух этажей. Если первый этаж сделан из бруса, а второй — из каркаса, то никакая дополнительная техника при сборке дома будет не нужна.

Дом из бруса возводят в несколько этапов. После укладки стен, крыши и других несущих элементов сруб оставляют для усадки от 12 до 36 месяцев, в зависимости от размера дома и используемого материала. Скорость процесса зависит от начальных показателей влажности древесины, а также от климатических особенностей местности. Например, в Ленинградской области усадка происходит минимум 12 месяцев.

В среднем, усадка составляет около 5-10% от общего объема. Этот показатель следует обязательно учитывать при составлении проекта, так как для регистрации жилого загородного дома высота потолков должна быть не менее 2500 мм. Поэтому следует закладывать высоту здания не меньше чем 2600 мм, а лучше — больше.

Прочность и долговечность

Фактор надежности зависит не только от технологии, но и от качества материалов, высокой квалификации строителей, продуманности проекта и других обстоятельств.

https://su48.ru/upload/iblock/09b/09b5e84d98ac4f8b5baeebfec2cbe9e9.jpg

При возведении одноэтажного, небольшого по площади здания с минимальным количеством проемов проще обеспечить прочность каркасной конструкции. А вот при работе с брусом требуются более тщательные расчеты. Даже небольшие ошибки в проектировании могут привести к неприятным последствиям.

Каркас может иметь любую сложность планировки. Главное, верно рассчитать пролеты, ветровые и снеговые нагрузки.

При сравнении каркасного дома и дома из бруса гонку за лидерство по прочности и долговечности выигрывают оба, если конечно каркасный дом собран с учетом СП 31-105-2002 (Свод правил по проектированию и строительству энергоэффективных каркасных жилых домов).

В среднем срок эксплуатации каркасных зданий и зданий из бруса составляет около 50 лет.

Самый теплый дом

Популярность древесины обусловлена ее отличными теплоизоляционными и эксплуатационными качествами. К тому же, нет нехватки этого материала в нашей огромной стране. Дерево само по себе – это теплый, натуральный и экологичный материал.

При ответе на вопрос, какой дом теплее – из бруса или каркасный, нужно сравнить их энергоэффективность:

Каркасная технология Конструкция из бруса
За счет наличия пленок внутри, снаружи, современного утеплителя и сплошной обшивки имеет практически идеальную герметичность. Проконопаченные стены не гарантируют отсутствие микрощелей, через которые в помещение может попадать холод
Замена теплоизоляционного материала требуется раз в 20-40 лет, в зависимости от используемого материала. Конопатить придется практически каждый сезон, так как пакля, мох и джут могут осыпаться, выпадают из проемов, также их могут вытаскивать птицы
Если количество утеплителя высчитано верно, для нагрева помещения понадобится минимум мощности, а промерзший дом можно отопить всего за несколько часов. Дом из бруса нагревается долго, требует больших энергозатрат. В зависимости от толщины бруса, дом может нагреваться до 25 часов.

 

Средняя толщина стен с учетом зазора для вентиляции в каркасных домах для демисезонного проживания – от 24 см, причем утеплителя тут всего 15 см. А в жилье из профилированного бруса – толщина бруса не больше 20 см. Причем сруб можно доутеплить снаружи 5-10см. На прогрев такого сооружения уйдет больше энергии, но и остывать оно будет гораздо дольше, практически как каркасный дом с утеплением 15 см.  Если кратко, то по энергоэффективности каркасный дом с толщиной каменно-базальтового утеплителя 15 см сопоставим с 48 см древесины. Поэтому каркасные дома теплее брусовых.

Пожарная безопасность

Дерево – один из самых горючих материалов в строительстве. Без соблюдений специальных технологий и должной обработки риск возгорания в таком жилье очень высок.

Чем отличаются дома из бруса и каркасные в плане пожароустойчивости:

Каркасный Из бруса
Конструкция дополнена негорючими стройматериалами. Чаще всего это минеральная вата, которая используется для утепления. Она не горит, препятствует распространению пламени Стены состоят полностью из дерева, а оно отлично горит. Поэтому перед использованием рекомендуется обрабатывать их специальными средствами, защищающими от огня, но это тоже не панацея.
Высокая токсичность. Особенно если при строительстве сэкономили на материалах и купили дешевые (при тлении они могут выделять опасные вещества, есть риск самовоспламенения) При горении брус выделят минимум опасных паров. Это плюс, ведь гибель чаще всего случается не от огня, а от отравления продуктами горения
Горит дольше, так как имеет много прослоек и ячеек в стенах. Пиленый и профилированный брус сгорает быстро, а вот клееный «держится» гораздо дольше.

 

В сущности, не так и важно, из чего сделан дом. Для предотвращения возгорания нужно соблюдать правила пожарной безопасности. Это касается расположения проводки. Все кабели должны быть надежно изолированы.

Архитектурные стили

На вопрос о том, какой выбрать дом: из профилированного бруса или каркаса, отзывы противоречивые. Многие покупатели при принятии окончательного решения главным критерием считают общий вид. Все хотят иметь не только надежное, но и красивое жилье.

 

https://cdn.vox-cdn.com/thumbor/PfR-xs-xPI6exKDY-wC4Y3sEKAU=/1400x1400/filters:format(jpeg)/cdn.vox-cdn.com/uploads/chorus_asset/file/16333041/ayfraym_exterior.jpg

По сложности воплощения проектов лидируют каркасные сооружения. Технология позволяет создавать конструкции разных стилей: классический, шале, модерн, скандинавский, барокко и т. д. Есть большой выбор облицовочных материалов.

При строительстве дома из бруса трудно добиться стилевого разнообразия, т. к. используется лишь древесина разных оттенков и фактур. Зато такое здание выглядит массивнее, серьезнее.

Стоимость строительства

Какой дом дешевле – каркасный или из профилированного бруса? Все зависит от того, что хочет получить клиент. Если взять за основу дом для постоянного проживания, то затраты будут примерно равны. Но если рассматривать, к примеру, летний дачный домик, то, несомненно, каркасный дом будет стоить дешевле.

Затраты на эксплуатацию

Частный дом требует постоянного внимания. Даже новое сооружение нуждается в ежегодных тратах на обслуживание. Это касается защиты конструкции от воздействия внешней среды и биологических поражений.

В домах из бруса влияние влаги более ощутимо, так как обычно они не имеют наружной обшивки. Из-за этого случаи возникновения плесени и грибка не редкость. Справиться с проблемой получится посредством постоянной обработки антисептическими средствами. Можно потратиться на обшивку стен. Каркасное жилье в этом смысле защищено лучше, так как сама технология подразумевает создание внешнего барьера из вентзазора и наружной отделки.

Итоговое сравнение каркасников с домами из бруса

Плюсы домов из бруса

Теплоизоляционные качества. Качественный брус с хорошо выточенным профилем создает идеальную герметичность конструкции, без мостиков холода. Толщина стен позволяет сэкономить на материалах для утепления.

Долговечность. Конструкция прослужит 80 и более лет. Согласно государственному стандарту, первый капитальный ремонт рекомендован через 50 лет.

Комфортный микроклимат. Стены из натуральной древесины отлично «дышат», поэтому в доме из бруса для постоянного проживания не обязательно устанавливать принудительную вентиляцию.

Не требуется внешняя отделка стен. Достаточно обработать брус специальными защитными средствами или покрасить. Следует отметить, что красить дом снаружи придется примерно раз в 4-7 лет.

Минусы домов из бруса:

  1. Долгое строительство. Требуется минимум 12 месяцев на усадку здания.
  2. Необходимость привлечения опытных специалистов. Следовательно, большие затраты на рабочих.
  3. Требует постоянный уход за собой.

Кроме того, такие дома долго прогреваются, у них холодные стены.

Плюсы каркасных домов

Быстрое возведение. Опытная бригада может построить дом в 2 этажа и площадью до 120 м² за 30 дней.  При этом дом не требует усадки. В него можно заезжать сразу после постройки.

Разнообразная архитектура. Возведение каркасных домов похоже на сбор конструктора. Можно создавать любые вариации жилья.

Легкое и недорогое обслуживание. Можно производить ремонт каждой секции отдельно, постепенно заменять теплоизоляционный материал или чинить внутренний каркас.

Большой выбор вариантов внешней отделки. Возможность создать облицовку по своему вкусу.

Простота прокладки коммуникаций. Провода и трубы легко спрятать в полость между стенами и утеплителем.

Небольшие затраты на отопления помещения. Здание быстро нагревается и долго сохраняет тепло.

Низкие затраты на строительство. Каркас возводится из обрезной доски и утеплителя.

Минусы:

  1. Для крепления к стене мебели или бытовой техники сначала придется ее усилить.
  2. Дом не «дышит», так как полностью зашивается пароизоляцией. Для подачи воздуха обязательно нужна хорошо продуманная система естественной или принудительной вентиляции.
  3. При неправильном соблюдении технологии здание может оказаться непригодным для проживания. Исправить ошибки будет сложно. Именно поэтому стоит обращаться только к профессионалам.

При ответе на вопрос о том, какие дома лучше: каркасные или из бруса, каждый человек найдет свои доводы. Выбирая технологию, учитывайте 5 факторов:

  • бюджет;
  • особенности климата и расположения участка;
  • сложность конструкции;
  • время возведения;
  • личные требования к общему виду будущего жилья.

При выборе технологии строительства рекомендуется визуализировать здание. Сделать это можно с помощью специальных компьютерных программ в наших офисах. Наши менеджеры помогут вам с выбором, нарисуют понравившейся проект и рассчитают его стоимость с учетом всех пожеланий. Будем рады видеть вас в нашем офисе по адресу: Санкт-Петербург, Мурманское шоссе, д2А, выставочный дом №7.