Свайный фундамент часто выбирается для строительства легких строений. Это обосновано рядом достоинств конструкции на свайных основаниях. Рассмотрим эти преимущества, ознакомимся с недостатками и особенностями проведения монтажных работ.
Устройство свайного фундамента
Сваи – это готовые к эксплуатации элементы, которые используют для устройства точечного фундамента. Под каркасные дома используют деревянные, металлические или ЖБИ сваи. Также возможно устройство основания на месте с использованием бетонного раствора. Последнее реже практикуется из-за длительности процесса затвердевания бетона.
Устанавливают сваи в выбранных местах однократно. Демонтаж и повторная установка нарушают структуру и плотность грунта. Поэтому если есть необходимость повторить процедуру, то придется сместить монтажную точку в сторону от ранее “использованной”.
Достоинства и недостатки свайного фундамента
Сваи – это готовые к эксплуатации изделия. То есть после установки опор можно сразу продолжать монтажные работы, что позволяет сократить сроки строительства. Как правило, требуется 1-2 дня на возведение основания под каркасный дом.
Сэкономить можно как на времени, так на расходной смете:
- Стоимость столбов вместе с их монтажом обходится дешевле, чем работа с ленточным основанием.
- Выполнить работу по возведению фундамента можно вручную или с использованием электроинструмента. Если нужно быстрее проделать работу, то понадобится аренда спецтехники.
- Не требуется предварительное выравнивание строительной площадки. Для работы со свайным фундаментом рельеф не имеет значение. То же касается, например, места над водной гладью.
Основной недостаток свайного фундамента – недопустимо применение в условиях скалистого и каменистого грунта (за исключением монтажа буронабивных свай). Если используется металл, то он имеет ограниченный срок службы из-за коррозионных процессов. С технической точки зрения минусом является невозможность устройства цокольного этажа или подвального помещения. По той же причине требуется усиленное утепление пола на первом этаже.
Подходит ли такое основание для каркасного дома?
Каркасные дома относятся к категории легковесных зданий. То есть нагрузка на грунт и опорное основание оказывается относительно небольшая. Это позволяет отказаться от дорогостоящих монолитных конструкций в пользу точечных опор. Кроме того, свайный фундамент можно возводить практически на любом участке, что упрощает и удешевляет быструю реализацию проектов.
Какие опоры можно использовать?
Выбор опор регламентируется геологическими исследованиями и конструкцией будущего каркасника. Также учитывается способ установки свайного фундамента. В случае с каркасными домами практикуется применение всех видов свай:
- Забивные. Остроконечные заготовки из бетона, дерева или металла погружаются в грунт путем вдавливания. Для работы требуется спецтехника: молоты, погружатели, виброустановки.
- Буровые или буронабивные. Здесь предварительно формируется скважина диаметром до 500 мм, глубиной до 40 м. Далее в канал погружается армирующий каркас, заливается бетон. Под каркасный одноэтажный дом усиление необязательно делать, но для долгосрочной перспективы лучше от него не отказываться. Главное достоинство такого фундамента – нет ограничений по применению.
- Винтовые. Это самый востребованный тип свайного фундамента, который практикуется в частном секторе. Это готовые к установке пустотелые трубы из металла или бетонные столбы с заостренным наконечником и лопастями. Монтаж проводится путем вкручивания элементов в грунт вручную либо посредством спецоборудования.
Существует такой вариант, как сваи-оболочки. ЖБИ шириной от 800 мм отличаются расширяющимся наконечником. Внутренняя полость впоследствии заливается цементным раствором. В случае с каркасниками такие опоры практически не используются, так как усиленный тип фундамента для легких малоэтажных домов не требуется.
Монтаж фундамента сваями винтового типа
На этапе проектирования важно точно рассчитать весовую нагрузку каркасного дома. По технологии точкой опоры для столбов обычно является пласт с твердыми породами, который расположен ниже уровня промерзания почвы. То есть глубина на одном строительном участке может оказаться разной – важно учитывать геологические исследования местности. На основании результатов проводится выбор свайных элементов по диаметру, длине, типу наконечника.
Разметка территории проводится с учетом всех углов будущего строения и пересечений перегородок со стенами. Инженерными расчетами могут быть предусмотрены дополнительные опоры под несущими конструкциями. В обозначенных точках выкапываются приямки, на месте которых выполняется вкручивание винтовых свай на заданную глубину. Монтаж проводится с обязательным соблюдением горизонтального уровня, чтобы столбы не повело под нагрузкой в будущем.
Оголовки надежно фиксируются на поверхности посредством специальных приспособлений. Наружные торцы погруженных свай на завершающем этапе подрезаются так, чтобы кромки образовывали единую строго вертикальную плоскость. Пустоты в металлических трубах заполняются бетонным раствором. Эта процедура направлена на усиление механической прочности опор, защиты внутренних стенок от воды и коррозионных процессов. Наружная поверхность защищается смазочными составами.
Обвязка как технология строительства свайного фундамента
Обвязка или ростверк – это горизонтально расположенный конструктивный элемент фундамента, который объединяет опорные точки между собой, распределяет нагрузку на свайное поле. Для работы могут быть использованы:
- металлические швеллер, двутавровые балки;
- деревянный брус (от клееного здесь лучше отказаться в пользу массива);
- ЖБИ (балки, плиты) либо на месте заливается бетонная лента (опалубка обычно используется съемного типа).
В случае с каркасными домами практикуются первые два типа ростверка. Этого достаточно, чтобы обеспечить необходимую для фундамента механическую прочность. Бетон излишне тяжелый, требует больше затрат по смете, что необязательно при возведении легковесного строения.
Элементы обвязки до установки необходимо обработать защитными средствами (антисептики или противокоррозионные составы). Если планируется укладка деревянного бруса, то на оголовки свай укладывается гидроизоляционное полотно. Фиксируются заготовки с помощью монтажных уголков и анкерных болтов для надежности. Металлические балки крепятся к свайному полю с помощью сварочного аппарата. Углы дополнительно стягиваются болтами. Все стыки и саму обвязку в завершение нужно покрыть гидрофобным составом.
Пример расчета стоимости свайного фундамента
Рассмотрим вариант расчета на примере одноэтажного каркасного дома со сторонами 10 и 15 метров. Такое строение предположительно может весить порядка 50 тонн. Средний шаг между опорами должен составлять 2,5 м, то есть понадобится 20 штук. Каждая из них способна выдерживать нагрузку до 5 т, что обеспечивает технический запас прочности основания.
Ценник на свайный фундамент зависит от физических параметров опорных элементов и того, как они изготовлены (цельнометаллический или сварной наконечник). В среднем стоимость единицы составляет 1800 руб. Тогда на 20 штук понадобится 36000 руб. Дополнить смету нужно оголовками по 200 руб. Итого: 40000 руб.
Для сравнения – на ленточный монолит без дополнительных материалов требуется порядка 120000 руб. Кроме прочего, понадобятся такие расходные материалы, как гидроизоляция, составы для профилактической обработки, крепеж, цементный раствор.
Критерии выбора винтовых свай для каркасного дома
Несущая способность винтовых свай зависит от диаметра поперечного сечения трубы. На основании этого параметра можно условно выделить следующие варианты:
- 57 мм – легкие ограждения;
- 76 мм – хозблок и небольшие строения;
- 89 мм – малоэтажный каркасный дом и пристройка;
- 108 мм – выдерживают 5-7 тонн, что актуально для многоэтажного каркасника, сруба или каменного строения.
Наконечник может быть цельнометаллическим либо сварным. Литые изготавливаются из высококачественной стали. Для надежности заготовки проходят термическую обработку, покрываются эпоксидной смолой или антикоррозионной краской. Заявленный срок службы составляет 100 лет. Сварные аналоги с лопастями толщиной 3-5 мм производятся с использованием технологий плазменной либо электрической сварки. Антикоррозионная защита обеспечивается методом холодного или горячего оцинкования. Такие сваи дешевле, но обладают меньшей прочностью.
Как укрепить конструкцию?
Меры по упрочнению свайного фундамента предпринимаются в трех случаях: были допущены ошибки на этапе проектирования или монтажа, заявленный срок эксплуатации конструкции заканчивается/истек или проектную нагрузку нужно увеличить. Решается задача после экспертного анализа технического состояния опорного основания, новых инженерных расчетов. Изменить ситуацию можно путем добавления свай, замены столбов или ростверка.
Заключение
Свайный фундамент под каркасный дом – недорогое, технически грамотное решение. Здесь допустима установка свай любого типа, обвязка может быть деревянной, металлической или бетонной. На этапе проектирования важно точно провести инженерные расчеты, геологические исследования участка под строительство.
-266x266.jpg)
